1978〜1988年築, 専有面積110.67㎡〜130.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
東急ドエルアルス千里丘
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩14分
1983年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より14%割高
相場
4,368万円
36.2万円/㎡
3,121
3,952
4,783
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,783万円
32.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月24日
東急ドエルアルス千里丘
4,980万円（41.3万円/㎡）/ 8階 / 120.67㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,980万円 | 41.3万円 | 8階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 3,880万円 | 32.2万円 | 7階 | 120.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 3,880万円 | 32.2万円 | 7階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 31.3万円 | 8階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,730万円 | 31.0万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 33.1万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,190万円 | 34.7万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,290万円 | 35.6万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,780万円 | 31.6万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 33.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,800万円 | 31.8万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 29.6万円 | 10階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,880万円 | 32.7万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,380万円 | 33.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 25.9万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 25.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 120.67㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,780万円 | 27.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 100.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 28.2万円 | 1階 | 87.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,450万円 | 34.4万円 | 7階 | 100.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 4,980万円 | 41.3万円 | 120.67㎡ | 5LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/23 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/17 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,780万円 | 36.7万円 | 130.18㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 4,280万円 | 43.2万円 | 99.11㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/08/03 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 5,080万円 | 46.8万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/14 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 3,180万円 | 34.2万円 | 92.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 5,098万円 | 37.8万円 | 134.98㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,298万円 | 34.5万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 3,198万円 | 34.1万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 3,330万円 | 32.2万円 | 103.28㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 4,050万円 | 43.1万円 | 94㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 3,580万円 | 36.7万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2026/06/20 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 4,780万円 | 38.8万円 | 123.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,199万円 | 33.4万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/30 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,380万円 | 32.9万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 3,099万円 | 31.9万円 | 97.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | GSハイム第一江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2026/09/14 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅18分 | 4,280万円 | 37.3万円 | 114.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ディーグランセ北千里青山台
大阪府吹田市青山台二丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
千里高野台ハイツ
大阪府吹田市高野台一丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
モンテベルデ古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ルミエール千里山田
大阪府吹田市山田北
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 8分
1984年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
緑地公園アーバンライフ
大阪府吹田市春日二丁目
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩 8分
1985年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
セントラル吹田朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 35戸 / RC造